Оформление парковки – долгожданное и желанное событие для любого владельца офиса, собственника магазина, наконец, просто жильца многоквартирного дома. Но недостаток автостоянок в областном центре вопрос наболевший.
В настоящее время генеральный план МО «Город Архангельск» предусматривает устройство парковочных мест при строительстве и реконструкции дорог (перехватывающие парковки, карманы вдоль дорог и транспортных развязок), при строительстве новых объектов и реконструкции застроенных территорий
В 80-е годы, при застройке города, парковки вообще не были предусмотрены. Предполагалось, что на один многоэтажный дом будет приходится не более 5 автомобилей, отсюда и размеры дворовых территорий..
В результате, сейчас газоны во дворах используются как автостоянки, к магазинам не подъехать, а вдоль центральных улиц стоят многочисленные машины.
Во многих дворах имеются несанкционированные стоянки, организованные жителями. Кроме того, машины хаотично припаркованы на детских площадках и местах отдыха граждан. И это, несмотря на то, что в мэрии города существует порядок рассмотрения заявок от управляющих компаний и ТСЖ на выделение мест под парковки и согласование их проектов.
В соответствии с положениями пунктов 3, 4, 5 ст.16 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ с учетом правовых позиций Конституционного суда РФ от 28.05.2010 № 12-П, собственники помещений многоквартирного дома вправе закрепить за собой бесплатно на праве общей долевой собственности земельный участок под многоквартирным домом и часть дворовой территории возле дома, и, в дальнейшем, на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома принять решение о размещении открытой бесплатной автостоянки в границах данной дворовой территории с согласия Администрации города Архангельска.
В настоящее время Администрация города дает возможность размещать открытые бесплатные (гостевые) автостоянки на территории общего пользования вблизи жилых домов инициативным группам жителей, которые организуют работы по устройству автостоянок и благоустройству территории. Земельный участок в аренду не предоставляется, проводится благоустройство дворовой территории.
Алгоритм оформления автопарковки
- Жильцам необходимо разработать проект благоустройства дворовой территории на плановом материале департамента градостроительства;
- Этот проект должен быть согласован с администрацией территориального округа, управлением дорог и мостов, городским ГИБДД, владельцами подземных и надземных инженерных коммуникаций, проходящих по участку;
- В проекте необходимо учесть нормативную потребность в парковочных местах и площадках отдыха детей и взрослых;
- Разработанный проект следует представить на согласование в управление архитектуры и градостроительства департамента градостроительства Администрации города;
- Получить разрешение на использование данного земельного участка в органе государственной власти или местного самоуправления, уполномоченных по распоряжению земельными участками;
- Получить разрешение на производство земляных работ в управлении административно-технического контроля;
- По окончании работ нужно выполнить геодезическую съемку объекта;
- Для предоставления в аренду земельного участка с целью размещения открытой платной парковки (открытой платной автостоянки) согласно действующему закону Архангельской области от 18 апреля 2007 года № 340-17-ОЗ «О распоряжении земельными участками…» необходимо подать соответствующее заявление в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный по распоряжению земельными участками
Специалисты «Фонда имущества и инвестиций», возьмут на себя всю работу по оформлению автопарковки: получение разрешительной документации на устройство открытых автостоянок, сбор согласований во всех необходимых инстанциях, получение проектной документации и прочее.
