Приватизация земельных участков – это способ приобретения их в собственность.
Зачем нужно оформление земли в собственность?
Владелец неприватизированного участка, в том числе арендованного, не может ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство свой участок, владение им предполагает только пользование, а это по крайней мере, не дальновидно.
Оформление – довольно длительный процесс
Самостоятельное оформление земли в собственность представляет собой весьма непростую процедуру, это связано не только со сбором необходимых документов, стоянием в очередях, неоднократным посещением отдельных структур и ведомств, выбором кадастровой организации для проведения кадастровых работ (межевания ЗУ), которых только на территории города Архангельска более 10, но и длительностью оформления земли до 6 месяцев и более.
Специалисты «Фонда имущества и инвестиций» обладают большим опытом работы с учреждениями и организациями, органами государственной власти и местного самоуправления, что позволяет эффективно решать задачи любой сложности.
Мы не только проконсультируем, проведя профессиональную экспертизу имеющихся документов на объекты капитального строительства (жилые дома, здания, строения, сооружения), но и подскажем каких документов не хватает, куда пойти и что для этого нужно, также возьмём на себя всю процедуру приватизации.
Как оформить земельный участок в собственность?
Для начала процедуры необходимо собрать следующий пакет документов:
- документы, отражающие историю участка: кто, когда, для каких целей и на каком основании выделял или передавал земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка;
Шаг 1. История участка
В первую очередь надо собрать всю «бумажную» историю своего земельного участка.
Шаг 2. Кадастровый паспорт земельного участка
Далее нужно получить кадастровый паспорт земельного участка. Его можно запросить в ФГБУ «ФКП Росреестра». Если запрашиваемые сведения в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, то есть возможность поставить земельный участок на кадастровый учет по имеющимся у Вас документам удостоверяющих или устанавливающих право на данный земельный участок (зависит от того когда и для чего предоставлялся земельный участок). Затем можно уточнить границу земельного участка.
Шаг 3. Сдача документов и получение свидетельства о праве собственности
Собрав все документы, необходимо оплатить квитанцию за регистрацию участка. Далее все собранные документы сдаются в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. После этого в назначенное время можно будет получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
После завершения процедуры оформления владелец получает документально удостоверенное право собственности земельного участка, а, значит, имеет право его продать, заложить, обменять, подарить, оставить в наследство и т.д.
Перечень оказываемых консультаций по земельным вопросам:
- Профессиональная экспертиза имеющихся исходных документов;
- Сбор необходимых сведений, справок и документов в БТИ, Кадастровой палате, Росреестре, органе местного самоуправления, государственном архиве Архангельской области;
- Сопровождение кадастровых работ земельных участков (межевания) с получением кадастровых паспортов;
- Формирование пакета документов и их сопровождение в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками с целью получения правоустанавливающих документов;
- Сопровождение государственной регистрации прав на землю и другие объекты недвижимого имущества.
