Оспаривание кадастровой стоимости

В настоящее время кадастровая стоимость и возможность ее оспаривания является крайне актуальной задачей.

Несколько лет назад была проведена массовая переоценка кадастровой стоимости, согласно которой рассчитывается размер налога на имущество, в данном случае – на недвижимость. По новой схеме налога на имущество как физических, так и юридических лиц итоговое значение будет привязано именно к кадастровой стоимости объекта. Платить придется немало - к 2020 году пошлина для многих собственников выросла почти в десять раз.

Если вы считаете, что кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, принадлежащего Вам на праве собственности, выше его рыночной стоимости, то Вы вправе установить кадастровую стоимость объекта в размере его рыночной стоимости, которая позволит уменьшить размер налогооблагаемой базы.

1. Вы можете заказать отчёт о рыночной стоимости объекта,
2. Далее с ним обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости.

Специалисты «Фонда Имущества и инвестиций», проведя первичную консультацию, готовы составить отчёт об оценке рыночной стоимости, а также представлять Ваши интересы в комиссии и суде.

Мы неоднократно осуществляли данную процедуру и помогали клиентам установить реальную кадастровую стоимость объектов, а значит и понизить налоговую базу. 100% случаев завершались успехом клиента, соответственно, клиентам удавалось снизить налогооблагаемую базу и свои расходы. В некоторых случаях снижение доходило до 80%.

Дополнительно сообщаем, что с 01.01.2020 года действуют новые результаты определения кадастровой стоимость земельных участков земель населённых пунктов и земель сельскохозяйственного назначения.

За разъяснениями, связанными с определением новой кадастровой стоимости земельных участков указанных категорий, необходимо обращаться в: