Рецензия отчёта об оценке помогает установить объективность выводов, которые предыдущий оценщик изложил в документе.
Она необходима во всех случаях, когда вы не согласны с произведённой оценкой имущества (движимого или недвижимого), сомневаетесь в компетентности лиц, устанавливающих стоимость или собираетесь вести судебное разбирательство, связанное с объектом оценки.
Рецензии на какие виды оценки мы выполняем
- Рецензия на оценку недвижимости;
Она проводится тогда, когда заказчик считает, что стоимость недвижимого имущества (квартиры, земельного участка, автомобиля и т.д.) определена неправильно. Процедура необходима для решения имущественных споров в суде или в частном порядке.
- Рецензия на оценку оборудования;
Стоимость оборудования играет большую роль при определении размера налога или аренды, а также при заключении различных сделок (в том числе купли-продажи). Компетентная проверка результатов оценочной экспертизы позволяет сэкономить значительные средства.
- Рецензия на оценку ущерба после ДТП, аварии или стихийного бедствия;
Реальный ущерб, нанесённый человеку, оценить довольно сложно. Если вы не удовлетворены результатом экспертной оценки, всегда можно проверить её, заказав рецензию на оценку.
- Рецензия на оценку интеллектуальной собственности или других нематериальных активов.
Экспертные работы такого рода необходимы, когда нарушается авторское право, не соблюдаются договорные обязательства, сознательно завышена (занижена) стоимость франшизы. Часто эксперты, оценивая интеллектуальную собственность, используют неверные методы. Объективное и независимое исследование результатов оценки поможет установить реальную стоимость.
Что содержит рецензия на отчёт об оценке
При рецензировании отчёта проверяется:
- Полнота и объективность проведенной оценки;
- Правильность расчетов и достоверность информации;
- Соответствие требованиям законодательства;
- Правильность выбора методологии оценки;
- Обоснованность полученных результатов;
- Правильность выбора объектов-аналогов и прочее.
В результате специалист - оценщик оформляет заключение, в котором аргументированно отражает недостатки, содержащиеся в отчёте об оценке и несоответствие его закону. Как пример, рецензия на отчёт об оценке может опровергнуть полученные данные, установить их недостоверность, выявить существенные погрешности в расчетах или зафиксировать фальсификацию отчёта об оценке.
